Refinancement d’une hypothèque signifie que vous obtenez un nouveau prêt hypothécaire à rembourser votre prêt hypothécaire existant. Les causes courantes de refinancement : afin d’obtenir un taux d’intérêt plus bas ; pour convertir un prêt à taux d’intérêt ajustable pour un prêt à taux fixe ; pour obtenir la trésorerie de l’équité dans votre maison. […]
Que vous achetiez, que vous vendiez ou que vous refinanciez votre résidence, une des personnes les plus importantes avec laquelle vous travaillerez est l’avocat spécialisé dans le domaine immobilier ou encore un notaire. Peu importe l’option que vous choisirez, les principales tâches de votre avocat sont de s’assurer de l’exactitude des documents remplis, que vos […]
Une promesse d’achat peut seulement être annulée si vous respectez les conditions prévues dans la promesse d’achat. Lisez attentivement votre promesse d’achat : celle-ci prévoit des mécanismes qui pourraient permettre l’annulation du contrat. Voici les deux conditions qui permettent normalement d’annuler une promesse d’achat : La promesse d’achat est conditionnelle à l’obtention du financement : si l’acheteur n’est pas en […]
Oui : une promesse d’achat est un contrat qui doit être respecté par toutes les parties. Tant le vendeur que l’acheteur doivent respecter les obligations prévues par La promesse d’achat. Même si ce n’est pas l’acte de vente signé chez le notaire, il s’agit d’un contrat autant valide. Il n’est donc pas possible de modifier les termes […]
Recours en dommages-intérêts Le recours en dommages-intérêts est souvent le recours le plus stratégique. En gros, vous pouvez réclamer une indemnisation à la partie adverse pour tous les dommages causés par son non-respect de la promesse d’achat. Pour un vendeur, choisir ce recours vous permet de vendre votre immeuble à un autre acheteur, et ce, sans […]
