D’emblée, il est opportun de souligner qu’en matière de droit de la consommation, l’article 41 du Règlement d’application de la Loi sur la protection du consommateur (chapitre P-40.1, r. 3) prévoit que si consommateur n’exécute pas son obligation de paiement dans contrat tempérament qui contient une clause de déchéance du bénéfice du terme, le commerçant […]
Les citoyens montréalais qui souhaitent offrir de l’hébergement touristique en location (appartement, chambres, etc.) durant une période n’excédant pas 31 jours doivent obtenir une attestation du ministère du Tourisme si l’offre d’hébergement est visée par la Loi sur les établissements d’hébergement touristique. Or, l’attestation du ministère a un impact sur le compte de taxes foncières […]
LOUAGE À LONG TERME DE BIENS 150.1. La présente section s’applique au contrat de louage à long terme de biens. 150.2. Pour l’application de la présente loi, est à long terme le contrat de louage de biens qui prévoit une période de location de quatre mois ou plus. Le contrat qui prévoit une période de […]
La location d’un condo Le droit de louer son condominium est un droit fondamental. Locataire du condo aura la jouissance, incluant les droits accessoires (exemple: l’usage de la piscine, terrasse, espace de stationnement du copropriétaire). Sauf exception justifiée par la destination de l’immeuble, la plupart des déclarations de copropriété indiquent clairement le droit copropriétaire de […]
LES DROITS ET OBLIGATIONS DES COPROPRIÉTAIRES Chaque copropriétaire dispose de sa fraction; il use et jouit librement de sa partie privative et des parties communes, à la condition de respecter le règlement de l’immeuble et de ne porter atteinte ni aux droits des autres copropriétaires ni à la destination de l’immeuble. Chacun des copropriétaires contribue, […]
